任意売却のご相談
住宅ローンが払えない！！
今お持ちの不動産、こんなお困りごとはありませんか。
●住宅ローンが払えない！！
●税金、又、金融機関への支払い滞納で不動産が差押えに！！
●管理費、修繕積立金を滞納している！！
●任意売却、自己破産で迷っている！！
●すでに競売開始決定通知が届いた！！
●賃借人退去により収入が入らず、返済が困難に！！
●お子様の教育費増により、ローン返済が困難！！
●離婚等により、家が不要になった！！
リストラ、多重債務、病気療養、介護、給料減など、予期せぬ様々な理由から住宅ローンの返済が困難になってしまった！
そんなとき、まずは、ご相談ください。
任意売却という解決方法があります。
任意売却のメリット
「任意売却」は、相談者様により良い条件で売却が可能。前向きな気持ちで新生活をスタートできます。
住宅ローンや、税金の滞納をそのまま何もしないでいると、ご自宅は競売となってしまいます。
競売では、ほとんどの場合市場より非常に安い価格で売却される為、家を失った後も多くの残債が残ります。また、引渡時期は落札者の都合で決まり、否応なく退去しなければなりません。
「任意売却」では「競売」よりも、相談者様の利益を最優先できる販売方法です。
任意売却のメリットををご覧ください。
メリット１ 任意売却にかかる費用は、〝０円″です。
相談者様の自己負担金は〝０円″です。債権者の了解を得て、任意売却で得られた代金の中から配分していただく仕組みです。
メリット２ 競売よりも高値で売却することができます。
任意売却は相場に近い価格で売却できるため、残債務をより少なくできます。
メリット３ プライバシーを守れます。
競売になると、競売物件として情報を公開されてしまいますが、任意売却では宣伝方法を相談者様が選択できます。一般の不動産売却と同じ販売方法です。ご近所さん等に事情を知られることはありません。
メリット４ 引越し時期が交渉できます。
競売では落札者側の都合により立ち退きを迫られることがありますが、任意売却では債権者様と相談できる為、ある程度希望をきいてもらえます。ゆとりを持って引越しができます。
メリット５ 残債務の返済方法も交渉する事ができます。
競売では残債務の返済方法を交渉することはできませんが、任意売却では交渉により少しずつ無理なく返済できます。
メリット６ 引越費用を出していただけるこもとあります。
競売では代金はすべて返済に充てられるので、立ち退き料等一切もらえません。任意売却では交渉次第で引越し費用を手元に残せる可能性があります。
メリット７ 自宅に住み続けることも可能です。
諸処の条件をクリアすれば、売却後も自宅に住み続ける事ができる場合があります。引越しの手間、費用が省けます。
（唯一のデメリットは、いわゆる金融機関のブラックリスト（個人信用情報センター）に自己扱いとして、お名前が５年間登録され、この５年間は借入ができない状態になります。）
当社の任意売却サポート体制
任意売却に関わる大切な手続き、交渉はすべて当社にお任せください。
煩わしい役所とのやり取りも当社がすべて行います。
任意売却には多くのメリットがありますが、ご相談いただいてから任意売却が成立するには時間と手間がかかります。
豊富な知識と交渉力で、ご相談者様の問題を解決します。
・任意売却にかかる費用は全て不要です。
・迅速に売却できるよう全力でサポートします。
・秘密厳守をお約束します。
・ご相談者様の「安心・満足」を第一に考えます。
競売になり後悔するまえに、まずは一本のお電話を。
ぜひ、当社にご相談ください。
ご相談者様のご要望に、誠心誠意お応えいたします。
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TEL：06-6730-3411
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大和アセットホームズ
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